Une reprise de finance au prix du marché, j’achète…

Seulement un faible pourcentage de reprise de finance sont des opportunités. Pourquoi les gens achètes au prix du marché et sans garantie légale?

OK j’ai une petite histoire… GO

Il y a 2 ans Marie et Paul se sont acheté un beau petit bungalow de 2 chambres et 1 salle de bain pour la somme de 150 000 $. Avec une mise de fond de 5 % leur hypothèque initial plus les frais SCHL est d’environ 148 000 $.

Malheureusement, peu de temps après, l’usine ou travaillais le couple a fermé et on du rendre les clés à la banque.

Après des frais d’avocats d’environ 5000 $ pour la reprise de finance, la banque décide de la mettre sur le marché au montant de 160 000$. « Il faut comprendre que les banques veulent minimiser leurs pertes. Il faut ajouter les frais de reprise de finance ainsi que ceux du courtier hypothécaire à l’hypothèque restante. »

EN PLUS de vendre sans garantie légale… Il est ou le DEAL?

Comment perdre de l’argent en achetant une reprise de finance

Le profit se fait toujours à l’achat. POINT. Il est impératif d’acheter sous la valeur marchande et non spéculer sur une valeur potentiel.

Astuce à 10000 $ « Il faut s’assurer de bien faire sa revue diligente avant d’acheter. Faire une bonne évaluation de la valeur marchande afin de se rassurer que c’est une opportunité. Investir 300$ c’est mieux que payer 10000 $ trop chère »

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