Gestion · Québec
Ton chalet paye pus ? Commence par tes vrais chiffres.
Pour le proprio qui a déjà changé de gestionnaire, pis qui veut une réponse honnête.
L’hypothèque renouvelée. Le compte de taxes. Les mardis vides. Le troisième gestionnaire en quatre ans.
Changer de gestionnaire change pas ton taux d’intérêt.
Reserver.ca, cofondé en 2018. Plus de 200 propriétés gérées depuis. Plus de 90 propriétaires nous confient leur chalet ou leur condo aujourd’hui, partout au Québec. Plus de 1 M$ versés à nos partenaires en 2025. Une note de 4,73 sur 5, sur 4 352 avis vérifiés.
D’abord, le diagnostic
On regarde tes 12 derniers mois : les revenus, moins les intérêts, les taxes, la gestion pis l’entretien. Les heures que ton chalet te prend encore. Sa conformité : droits acquis, catégorie CITQ, déclaration de copropriété, taxes. Pis on finit avec un seul mot : garder, redresser ou vendre.
C’est sans engagement. Si la réponse est vendre, on te le dit, pis on te réfère à un courtier. Vendre, c’est pas perdre. Garder par orgueil, oui.
Gilles : « c’est très rentable »
Gilles Fortin a acheté un chalet déjà en gestion avec Reserver.ca. On lui a demandé si c’est rentable. Sa réponse : oui, très rentable, son chalet se loue beaucoup. Le vrai calcul se fait à la fin de l’année.
Si tu gardes, on prend l’opération
La tarification dynamique, calibrée chaque nuit. Les messages des voyageurs, la nuit aussi. Le ménage et l’entretien, avec notre réseau de pros. La conformité. La diffusion sur Airbnb, Vrbo, Booking et le site de Reserver.ca.
Ce qu’un bon gestionnaire peut travailler : le prix, l’annonce, les avis pis les jours de semaine vides. Ce que personne peut changer : ton taux d’intérêt, ta taxe municipale, pis les chalets qui ont ouvert autour du tien. On te le dit avant que tu signes.
Les décisions restent à toi
Les gros travaux, le financement, et la décision de vendre ou de garder. Tu utilises ton chalet quand tu veux.
15 % ou 20 % de ce que le chalet encaisse
Forfait Évasion à 15 % ou Liberté à 20 %, selon le service. Tu paies une part de ce qui rentre, pas un montant fixe.
Tu pars avec 30 jours d’avis
N’importe qui peut partir avec un préavis de 30 jours, sans pénalité.
On se parle
Demander un diagnostic
Ça s’en vient direct à moi. Pas de séquence automatisée.