Sur 50 municipalités, Sainte-Adèle arrive première.

Plus de 70 terrains, environ 40 000 pi² en moyenne, à partir de 119 000 $. À 45 minutes de Montréal et de Mont-Tremblant.

Plus de la moitié des lots de la phase actuelle sont vendus.

Notre rapport 2026

Notre rapport du 17 mai 2026 classe 50 municipalités des Laurentides, de Lanaudière et de l’Outaouais sur cinq critères : le zonage, la distance de Montréal, la rentabilité observée, la grandeur des terrains pis la saturation. Sainte-Adèle arrive première, avec 7,9 sur 10.

C’est notre propre rapport, pis on le dit. C’est aussi la seule zone de tête qui a encore des terrains à vendre sous 200 000 $. La plupart des autres sont presque vides, ou leurs terrains bruts partent au-dessus de 250 000 $.

Ce que le rapport dit pas : Sainte-Adèle a pas le plus gros prix par nuit. Des villes plus chères existent, souvent avec un permis spécial. Ce qui fait la différence ici, c’est le règlement, les 45 minutes, pis des terrains encore disponibles.

Le zonage le permet, noir sur blanc

La Ville de Sainte-Adèle autorise l’usage « résidence de tourisme » aux pages 250, 411 et 429 du règlement de zonage 1314-2010-Z. C’est écrit dans le règlement. C’est pas un permis spécial accordé au cas par cas, ni une tolérance.

C’est ce qui rend le revenu plus stable, pis ton droit de louer moins fragile. Tu fais quand même ton enregistrement CITQ, comme partout au Québec.

Tu bâtis avec qui tu veux, pis t’es pas seul

Aucun constructeur n’est imposé. Si tu veux de l’aide, on a trois entrepreneurs RBQ qu’on a déjà vus livrer au projet. On te donne leurs noms avec ton offre d’achat écrite. Sinon, tu bâtis toi-même ou avec ton propre entrepreneur. Aucune compagnie de gestion n’est obligatoire.

Ce que les chalets du secteur font

Selon AirROI, sur les rues du projet, pour les 6 chalets notés 4,8 et plus avec 20 avis et plus : un revenu annuel moyen de 99 585 $, en baisse de seulement 2 % en un an. L’occupation a baissé de 7 %, mais le prix moyen par nuit a monté de 7 %, à 527 $. Tous ces chalets sont enregistrés.

Ce que ça montre pas : chaque mois pareil. Juillet rapporte beaucoup plus qu’avril. Pis 6 chalets bien notés, c’est un petit échantillon. C’est une donnée de marché, pas une garantie de revenu. Données AirROI, septembre 2026, en dollars canadiens.

Quatre chalets du projet déjà sur Airbnb

La phase 1 opère depuis 2018. Quatre chalets sont en location avec un historique public : Chic Chalet Heritage (2 chambres, à partir de 227 $ la nuit), Le Zen Belvédère (5 chambres, à partir de 321 $), Lakeview Luxury Cottage (6 chambres, à partir de 393 $) et Twin Cottages pour les groupes (11 chambres, à partir de 920 $). Ce sont des tarifs de nuitée, pas des revenus garantis.

Fais ton propre calcul

Le calculateur montre le rendement selon le taux nuitée, l’occupation et le financement. Ce n’est ni une garantie de revenu ni un engagement contractuel.

Ouvrir le calculateur (nouvel onglet)

20 000 $ de rabais, closing dans 30 jours

Offre en cours sur la phase actuelle : 20 000 $ de rabais si l’acte notarié est signé dans les 30 jours.